主题:个人买房心得体会:结婚生小孩的房子该怎么买
- 发表于2013-10-22
早买了
- 发表于2013-10-22
连云港就那么大 买那里不是一样 而且现在有BRT
- 发表于2013-10-22
有钱人的烦恼 咱买不起房 所以也没那么多事
- 发表于2013-10-22
我喜欢又 又便利 又宜居的房子 你们呢
- 发表于2013-10-22
楼上咋那么可爱呢
- 发表于2013-10-22
- 发表于2013-10-22
买个房子 就那么纠结吗
- 发表于2013-10-22
结婚生小孩的房子该怎么买
- 发表于2013-10-22
宜居房子 买的真好
经常有人问我,想买房子,你看合不合适?或者问我,我看好了哪里的房子,你看能不能买?
每一次我都需要从头说起,因为毕竟房子并不是方便面,天天可以买,日日可以买。
大多数人都是怀着一颗萌动的心来问这个问题的,其实就来我自己也是可以做军师不能做主帅的主,分析是分析,决心是决心。
买房子是分为两类的,一类为有目的的购买,还有一类就是无目的的购买,也就是说不清自己的目的,也可,自主也行,给子女也可以(经常碰到)。
先给大家说说结婚生小孩的房子该怎么买
其实这是最难的一种,应为在决策中需要考虑的环节太多,而且你也很难分辨出各个点的轻重,具体的选择其实还是在自己,就是一个取舍的问题。这类买房大致需要考虑的有几个方面:
第一:是离一方或两方的长期工作单位。
这点很重要,家总是需要照顾的,这就需要离家近的那位多照顾些,当然首先你们家得有起码一位为长期工作。
第二:大配套的一定要相对齐全。
说道这个,我是深有体会,以前刚结婚,就是没有考虑小孩受这方面,现在小孩要,天天开车接送,很早就要出门,苦不堪言,那些买房的家长真心的是方便很多。
比如幼儿园之类配套的,比如菜场、超市之类的生活配套,比如公交车、之类的交通配套,甚至于图书馆、公园、运动场之类的休闲配套,如果想过的舒服除了房子之外就是这些配套,没有好的配套或者可实现配套前景的房子只能是旅馆,再也不过“如家”。有时生活会被一两个配套不齐全搞得焦头烂额,最后还是搬回市区租房子住。
第三:考虑自己的经济承受能力。
这里只能给一个大致的建议,就是不太影响生活质量的前提。其实自己买房子这十年,大致上都是有点小后悔自己买的稍微小了点的面积,这和我为人比较保守有关,总是把最坏的一面考虑进去。但实际上,结婚生小孩后,你会发现自己的经济能力也会有比较明显的增长,而积的需求还是比想象的大,另外很重要的一点就是坊间传说的所谓的,先买小房子,在把小房子换成大房子,再换成超级舒服房子的经历。当然不排除这种可能性,但是确实搬家、卖房、买房都不是一件轻松地事,一般老百姓不太可能2、3年就换一次房,所以第一次买房还是要相对慎重一点,尽可能选择自己可心的房子,这可是直接影响到未来3、4年甚至7、8年的居住心情的。
第四、户型和面积
这点未必有统一的答案,个人认为几点比较重要:
1、强烈要求3房,再小的第三房都行,主要是考虑到小孩子的管、带问题,和父母和保姆的相处空间,另外作为现代人,有一个小小的小小的独处空间也是异常重要的;
2、南北通风很重要,当然这是针对我住的城市杭州而言,冷热交替就对通风的要求很高,否则酷暑之后暴雨后,外面凉风习习,里面还是热气腾腾。另外对健康也是重要的保证;
3、尽量不选底层和顶层,漏水的可能性太大。要是高层,可以选择6层左右,因为可以坐电梯也可以不做,要不然10年左右寿命的电梯,一旦坏了你怎么办。
说了这些,就是为大家置业提供一点个人心得而已叻,具体怎么买,还是要看个人需求的。