主题：同科物业一块四一块五 金牌的物业费里究竟包括了哪些费用呢~~

物业可以说是一个小区的灵魂啊，不算你刚开始买小区的时候是多么的漂亮，多么的bling bling的，如果物业不好，也玩完啊，比如所小树小草不好好给你养护，小区内没有定期驱蚊虫，没有定期清理垃圾容易滋生细菌，楼道里的卫生情况，电梯里面的卫生情况，是不是有小广告之类的，再严重一些的，业主家里某某水管爆了，某某窗户外玻璃弄坏了，物业不好的话真是不行，不仅耽误事儿，而且影响正常生活啊。

咱们交的物业费其实不低了，港城很多的小区物业费都不超过1块钱，这么多的钱服务要是不好，都能哭死，换物业真不是你想换想换就能换的，需要介入的部门太多，街道办什么的，世界金钥匙联盟作为世界上第一家以服务为纽带的品牌，其服务品质深受世界各国顶级酒店的青睐，目前国内也只有极少数的顶级豪宅才有资格加盟世界金钥匙物业联盟，估计如果真的有不好的地方，整改起来也挺快的吧。

物业服务成本的构成要素：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。

物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。

物业好才是真的好！

物业费用不低，看看后期服务怎么样吧

没住进去谁也不知道物业怎么样，

物业不是灵魂，业主才是灵魂

 哈哈，这句话说得在理~~~~~~

多少小区张罗着要换物业的啊，真是费劲，各种流程各种手续，要不是物业太差，业主也不会因为一点小事换物业的

 其实我觉得物业和业主并不是简单的雇佣关系，应该更和谐一点

我很期待同科的物业

物业这个东西这是相当的重要啊