赠送面积应该是开发商与政府“90平米”政策打的一个擦边球。
很多开发商把四室的房子当三室来卖，有一间是送的，把面积减少，把单价加上去，这样可以规避政府90平米政策影响。
还不都是一个样，把猫叫咪而已。
赠送的肯定不能算使用面积了。因为你单价提高了。
关键在其赠送面积所带来的属性。
到底怎么看这个赠送，不妨算比帐。如您已经比较了解赠送面积，可以直接看结论。
假设一高赠送楼盘，户型都提高了34%-35%的赠送面积。89平户型，提高到了120平。
这30个平方多出两个房间不成问题，能做4房甚至5房。
如果这个楼盘的标注的容积率是3，那么赠送后的实际容积率将变成4.05。
羊毛出在羊身上
开发商很精明的
不少你的面积就算好的了
赠送的面积 总比没有好
赠送面积应该是开发商与政府“90平米”政策打的一个擦边球。
很多开发商把四室的房子当三室来卖，有一间是送的，把面积减少，把单价加上去，这样可以规避政府90平米政策影响。
还不都是一个样，把猫叫咪而已。
赠送的肯定不能算使用面积了。因为你单价提高了。
关键在其赠送面积所带来的属性。
到底怎么看这个赠送，不妨算比帐。如您已经比较了解赠送面积，可以直接看结论。
假设一高赠送楼盘，户型都提高了34%-35%的赠送面积。89平户型，提高到了120平。
这30个平方多出两个房间不成问题，能做4房甚至5房。
如果这个楼盘的标注的容积率是3，那么赠送后的实际容积率将变成4.05。